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2025年04月30日 星期三
2025年第一季度房地产项目运营概况
证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2025一011
江苏凤凰置业投资股份有限公司
2025年第一季度房地产项目经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所相关规定，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2025年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下：
一、房地产项目储备情况
报告期内，本公司的房地产土地储备没有新增。上年同期也没有新增土地储备。
二、房地产项目开、竣工情况
报告期内，公司无新开工面积。上年同期也未有新开工项目。
报告期内，公司无竣工面积。上年同期，宜兴怡然居项目的活动中心和康复中心已竣工，总建筑面积为21092.33平方米。
三、房地产项目销售情况
2025年第一季度，公司实现商品房合同销售面积约4960.77平方米，同比下降29.65%；合同销售额约为9776.63万元，同比下降54.00%。本季度销售数据较上年同期减少的主要原因是上年同期南京紫金和旭府项目处于集中签约期。（以上数据未经审计，由公司营销部门提供，最终结果以年度会计审计为准。）
四、出租物业情况
报告期内，公司的租赁收入为1169.37万元，同比增长29.07%。
五、公司收入情况
2025年第一季度，公司实现营业收入约16271.85万元，同比增加266.92%，其中住宅、公寓及办公用房销售收入为15034.86万元，租赁收入为1169.37万元，车位销售收入为67.62万元。营业收入显著增长的主要原因是本季度南京紫金和旭府项目集中交付，而上年同期无大规模楼盘交付。（以上财务数据未经审计，由公司财务部门提供，最终结果以年度会计审计为准。）
注：由于房地产销售具有动态变化的特点，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，相关数据仅供参考。
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
2025年04月22日
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