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2025年05月01日 星期四
国创高新公布股价异动公示：已脱离房地产中介服务业务流程
本报讯记者李万晨曦
8月1日夜间，国创高新公布股价异动公告显示，企业已经在2023年6月份脱离房地产中介服务业务流程，集团公司不会再拥有深圳云房网络有限公司股份，不会再涉及到房地产中介服务业务流程。
截止到8月1日收市，国创高新已连收5个涨停板。
国创高新董事长助理彭雅超在接纳《证券日报》采访时表示：“公司现阶段生产经营情况正常的，外部环境市场环境未发生变化。企业没有发现早期披露的信息存有必须更改、填补的地方。现阶段公司主要业务为沥青混凝土原材料的生产与销售，未来公司将集中资源对焦新型材料业务的规划。”
艾文智略首席投资官曹辙接纳《证券日报》采访时表示：“国创高新的股票上涨可能是游资炒作，公司现阶段既没有房地产业务，也没有别的重新组合等重大事情。销售市场借这一波房地产业有关政策开展蹭热点，将来经营风险超过机遇，投资人一定要小心风险性，慎重参加。”
值得关注的是，2022年，国创高新归母净利亏本5.39亿人民币，在其中，深圳云房亏本总金额4.7亿人民币。除此之外，在2020年年度报告、2021年年度报告中，国创高新就分别从回收深圳云房所形成的商誉计提减值29.16亿人民币、3.03亿人民币。
5月18日夜间，国创高新发布消息表明，拟向房地产中介服务业务流程有关分公司深圳云房100%公司股权转让给企业的关联企业。此次资产出售结束后，国创高新不会再拥有深圳云房股份，深圳云房不会再列入国创高新合并报表范围。6月12日，深圳云房在北京市市场监督管理局实现了公司股东工商变更，深圳云房公司股东由国创高新调整为国创物业管理和国创楚源。变动结束后，集团公司不会再拥有深圳云房股份。
彭雅超表明：“因为公司房地产中介服务业务领域经营情况不断恶变，并出现不断超大金额亏本状况，对企业整体经营情况形成了很严重的不良影响。因而，公司决定总体脱离房地产中介服务业务领域。”
伴随着房产中介业务脱离，国创高新上半年的销售业绩也产生了积极主动转变。据国创高新公布的2023年上半年度年报披露时间表明，企业预估2023年1月份-6月份归属净利润亏本5500万元至8000万余元。销售业绩变化原主要是，企业房地产中介服务版块缓冲期收益比上年同期大幅度下降，亏本大幅降低；企业沥清版块经营收入与去年同比增加基本没有变化，但成本控制管理不错，毛利率有所上升，亏本降低。
彭雅超表明，中后期企业将再次对焦新型材料行业，全面融合企业在工艺领域内的区位优势，培育和尽早产生新的核心竞争力。“现阶段公司正在重点推进工业废渣回收利用工程项目的产业发展过程。此外，企业也将增加与相关高校及科研院所在光伏材料行业联合研发的幅度，争得尽早获得实质性进展，积极主动推进项目落地。”
新材料研发层面，据国创高新5月29日公示，公司和武汉工程大学签订了《共建国创高新-武汉理工先进复合材料联合技术研究中心协议书》，确定共同打造“国创高新-武汉理工先进复合材料联合技术研究所”。
未来展望下一阶段，彭雅超介绍说：“企业以沥清业务流程为核心，加强企业技术创新服务能力，不断提升供应链服务水准，再次大力开展与重点客户的战略合作协议，不断深入业务关系深度与深度广度，平稳企业在优点区域内的经营规模。”
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